Investir en SCPI : l'immobilier sans les contraintes

Devenez propriétaire d'un patrimoine immobilier diversifié, solide et durable. Percevez des revenus réguliers grâce aux SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier).

4,52% Taux de
distribution
moyen de marché

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Placements sécurisés

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Ouvrez les portes de la gestion de fortune

Pourquoi +1 000 000 de français ont déjà choisi d'investir en SCPI ?

La SCPI permet d'investir dans l'immobilier professionnel sans contrainte de gestion, avec des revenus réguliers et un ticket d'entrée accessible. Un placement plébiscité par plus d'un million d'épargnants français.

Percevez vos loyers tous les mois

Touchez vos loyers tous les mois sans vous soucier de la gestion locative. Les SCPI vous versent des dividendes trimestriels, une source de revenus potentielle.

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Pas de gestion !

Vous ne vous occupez de rien ! La gestion locative, l'entretien des biens et la recherche de locataires sont confiés à des experts. Vous profitez des avantages de l'immobilier sans les contraintes.

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Un processus simplifié

Plus besoin de passer devant un notaire, le processus d'achat comme de vente se fait en direct.

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À qui s'adresse l'investissement en SCPI ?

Découvrez les avantages de la SCPI

Vous cherchez des revenus complémentaires

Percevez des loyers tous les trimestres sans vous occuper de rien. Idéal pour préparer votre retraite ou compléter vos revenus.

Vous voulez diversifier votre patrimoine

Accédez à l'immobilier tertiaire (bureaux, commerces, logistique) habituellement réservé aux institutionnels.

Vous n'avez pas le temps de gérer un bien

Zéro gestion locative, zéro travaux, zéro recherche de locataire. La société de gestion s'occupe de tout.

Vous voulez investir dans l'immobilier sans crédit

Investissez en SCPI dès 200€, sans apport massif ni crédit bancaire.

Patrimy sélectionne les SCPI parmi les plus performantes du marché

Notre expertise vous garantit un accès à une sélection rigoureuse de SCPI choisies pour leur performance historique, la qualité de leur gestion, leur diversification...
Profitez de l'accompagnement de nos experts pour sélectionner les SCPI les mieux adaptées à vos besoins.

Diversifiée

Iroko

SCPI sans frais d'entrée, opportuniste et diversifiée sur l'immobilier professionnel en Europe. Labellisée ISR depuis 2022.

Diversifiée

Epargne Pierre Europe

Gérée par Atland Voisin. Investit exclusivement en zone euro dans l'immobilier d'entreprise diversifié. Labellisée ISR.

Diversifiée

Edmond de Rothschild Europe

Lancée en 2024 par Edmond de Rothschild REIM, diversifiée sur l'immobilier européen avec forte expertise locale. ISR

Diversifiée

Transitions Europe

Gérée par Arkéa REIM, investit dans l'immobilier européen aligné sur les transitions écologiques et les nouveaux usages. ISR.

Diversifiée

Sofydynamic

Stratégie high yield de Sofidy sur les commerces et l'immobilier d'activité en France et en Europe. Labellisée ISR.

Diversifiée

Wemo ONE

Lancée en 2024 par Wemo REIM, stratégie smart caps sur actifs de petite taille diversifiés majoritairement hors de France.

Diversifiée

ActivImmo

Première SCPI dédiée à la logistique et aux locaux d'activité, gérée par Alderan dans sept pays européens. Labellisée ISR.

Diversifiée

Corum Origin

Pionnière européenne depuis 2012, stratégie opportuniste et diversifiée dans treize pays de la zone euro. Dividendes mensuels.

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Comment sont imposés les revenus de SCPI ?

La fiscalité des SCPI dépend de votre mode de détention.
Voici les principales options :

SCPI en direct

Revenus imposés comme des revenus fonciers (TMI + 17,2% PS). Option micro-foncier si revenus < 15 000€/an. Les charges déductibles permettent de réduire la base imposable selon votre situation fiscale.

SCPI en ASSURANCE-VIE

Fiscalité avantageuse de l'assurance-vie avec abattement après 8 ans de détention. Pas de revenus fonciers. Les gains ne sont imposés qu'au moment du rachat, selon la durée de détention du contrat.

SCPI EUROPÉENNES

Revenus souvent exonérés d'impôt français grâce aux conventions fiscales bilatérales. Seuls les prélèvements sociaux s'appliquent dans certains cas, offrant une fiscalité globalement plus douce que la détention directe.

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Face à un Livret A qui plafonne à 1,7% net et une assurance-vie qui renoue avec la performance, la question du bon placement pour son épargne revient au premier plan...

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Patrimy, CIF-IOBSP-COA immatriculé ORIAS n°23001448, membre ANACOFI-CIF agréé AMF. Les investissements comportent des risques de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les rendements mentionnés sont bruts de frais et de fiscalité et ne sont pas garantis. Les supports en unités de compte et investissements en SCPI, produits structurés, private equity ne bénéficient d'aucune garantie en capital. Risque de perte en capital et de liquidité. Les informations fournies ont un caractère général et ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé. Avant toute souscription, consultez les documents réglementaires (DIC, DICI, prospectus) disponibles sur demande. Garantie financière et RC Pro conformes aux Code des Assurances. Document non contractuel.

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